1 Allée des Quatre Sous, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Quatre Sous, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Allée des Quatre Sous, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 501 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 399 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 834 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Quatre Sous
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Quatre Sous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Quatre Sous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Quatre Sous, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Quatre Sous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Quatre Sous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Quatre Sous dans son marché local
Prix du 1 Allée des Quatre Sous par rapport à la voie
Sur Allée des Quatre Sous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 1 Allée des Quatre Sous se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Quatre Sous par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Quatre Sous se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 16.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
