2 Allée Martins, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Martins, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Allée Martins, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1059 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1414 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1204 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1093 mètres
Ventes au 2 Allée Martins
Une vente a été recensée au 2 Allée Martins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Martins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Martins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Martins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Martins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Martins dans son marché local
Prix du 2 Allée Martins par rapport à la voie
Sur Allée Martins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 2 Allée Martins se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Martins par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Martins se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 20.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
