3 Allée Paul Verlaine, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°16 et de 0.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allée Paul Verlaine, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 10 logements - 775 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 402 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 693 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 881 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 576 mètres
Ventes au 3 Allée Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 3 Allée Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 3 Allée Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Allée Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 3 Allée Paul Verlaine se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Paul Verlaine par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Paul Verlaine se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 19.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
