14 Avenue Baratier, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Baratier, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°14 bis et de 2.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 14 Avenue Baratier, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 836 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1024 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 907 mètres
Ventes au 14 Avenue Baratier
Une vente a été recensée au 14 Avenue Baratier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Baratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Baratier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Baratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Baratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Baratier dans son marché local
Prix du 14 Avenue Baratier par rapport à la voie
Sur Avenue Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 14 Avenue Baratier se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Baratier par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Baratier se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 28.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
