Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Avenue Baratier, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Baratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 15 Avenue Baratier se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Baratier se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 26.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Baratier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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