11 Avenue Circulaire, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Circulaire, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Avenue Circulaire, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 177 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 975 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Circulaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Circulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Circulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Circulaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Circulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Circulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Circulaire dans son marché local
Prix du 11 Avenue Circulaire par rapport à la voie
Sur Avenue Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 11 Avenue Circulaire se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Circulaire par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Circulaire se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 42.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
