7 a Avenue Circulaire, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Avenue Circulaire, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 a Avenue Circulaire, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 298 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1069 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Avenue Circulaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Avenue Circulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Avenue Circulaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 a Avenue Circulaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue Circulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue Circulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Avenue Circulaire dans son marché local
Prix du 7 a Avenue Circulaire par rapport à la voie
Sur Avenue Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 7 a Avenue Circulaire se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Avenue Circulaire par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Avenue Circulaire se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 39.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
