20 Avenue de la 1ère Armée Française, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la 1ère Armée Française, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°27 et de 3.04 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
À propos du 20 Avenue de la 1ère Armée Française, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Haut Montmorency Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 22 parkings - 525 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 382 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 382 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 127 mètres
Ventes au 20 Avenue de la 1ère Armée Française
Les 3 ventes au 20 Avenue de la 1ère Armée Française donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la 1ère Armée Française dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la 1ère Armée Française par rapport à la voie
Sur Avenue de la 1ère Armée Française, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 20 Avenue de la 1ère Armée Française se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la 1ère Armée Française par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la 1ère Armée Française se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 19.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
