25 bis Avenue de la 1ère Armée Française, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue de la 1ère Armée Française, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°20 et de 0.16 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 25 bis Avenue de la 1ère Armée Française, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 1230 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 323 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 323 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue de la 1ère Armée Française
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue de la 1ère Armée Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue de la 1ère Armée Française dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue de la 1ère Armée Française par rapport à la voie
Sur Avenue de la 1ère Armée Française, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 25 bis Avenue de la 1ère Armée Française se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue de la 1ère Armée Française par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue de la 1ère Armée Française se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 22.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
