Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 831 €

de 1 996 € à 4 189 €

Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 2 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.74 €

18.48 € – 25 €

Rentabilité indicative

9.21 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Résidence de la Forêt dans son marché local

Prix Résidence de la Forêt par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence de la Forêt se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 13.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Résidence de la Forêt à Montmorency

Le loyer moyen estimé Résidence de la Forêt est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la 1ère Armée Française, 95160 Montmorency(3,336 €)

Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency(4,030 €)

Boulevard Maurice Berteaux, 95160 Montmorency(3,174 €)

Chemin Neuf des Champeaux, 95160 Montmorency(2,754 €)

Place de Lattre de Tassigny, 95160 Montmorency(2,481 €)

Rue de Verdun, 95160 Montmorency(3,584 €)

Rue du Fort, 95160 Montmorency(2,592 €)

Rue du Général Joinville, 95160 Montmorency(2,535 €)

Rue Gallieni, 95160 Montmorency(3,520 €)

Cadre de vie et proximité Résidence de la Forêt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 308 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 308 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 968 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1198 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 318 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la 1ère Armée Française

Avenue Georges Clemenceau

Boulevard Maurice Berteaux

Chemin Neuf des Champeaux

Place de Lattre de Tassigny

Rue de Verdun

Rue du Fort

Rue du Général Joinville

Rue Gallieni

Le parc immobilier Résidence de la Forêt

Résidence de la Forêt est située dans Haut Montmorency Est

Adresses Résidence de la Forêt

Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence de la Forêt, classées par tranches de numéros.

1 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

2 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

3 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

4 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

5 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

6 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

7 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

8 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

9 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

10 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

11 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

12 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

13 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

14 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

15 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

16 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

17 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

18 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

19 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

20 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

21 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

22 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

23 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

24 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

25 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

26 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency

Biens en vente à proximité du Résidence de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du Résidence de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.