102 Avenue de la Division Leclerc, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°100 et de 3.45 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 102 Avenue de la Division Leclerc, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutures à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 620 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 693 mètres
Ventes au 102 Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 102 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 102 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 102 Avenue de la Division Leclerc se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Avenue de la Division Leclerc se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 44.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
