102 Avenue de la Division Leclerc, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 102 Avenue de la Division Leclerc, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutures à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 620 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 693 mètres
Ventes au 102 Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 102 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 102 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 102 Avenue de la Division Leclerc se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Avenue de la Division Leclerc se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 41.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 102 Avenue de la Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 102 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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