100 Avenue de la Division Leclerc, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°102 et de 0.04 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 100 Avenue de la Division Leclerc, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutures à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 626 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 100 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 100 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 100 Avenue de la Division Leclerc se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Avenue de la Division Leclerc se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 50.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
