106 Avenue de la Division Leclerc, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°108 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°104 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 106 Avenue de la Division Leclerc, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutures à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 594 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 106 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 106 Avenue de la Division Leclerc se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Avenue de la Division Leclerc se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 49.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
