124 Avenue de la Division Leclerc, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°126 et de n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 124 Avenue de la Division Leclerc, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 157 parkings - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 528 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 124 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Avenue de la Division Leclerc, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 124 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 124 Avenue de la Division Leclerc se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 Avenue de la Division Leclerc se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 62.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
