130 Avenue de la Division Leclerc, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 5 774 €/m², identique à celui du n°128 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°126.
À propos du 130 Avenue de la Division Leclerc, 95160 Montmorency
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 507 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 598 mètres
Ventes au 130 Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 130 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Avenue de la Division Leclerc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 130 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 774 €/m², le 130 Avenue de la Division Leclerc se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 130 Avenue de la Division Leclerc se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 75.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
