3 bis Avenue Delacoux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Delacoux, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 2.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 bis Avenue Delacoux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Haut Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 784 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1254 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Delacoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Delacoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Delacoux dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Delacoux par rapport à la voie
Sur Avenue Delacoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 3 bis Avenue Delacoux se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Delacoux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Delacoux se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 18.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
