Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue des Acacias, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°13 et de 11.11 % à celui du n°11 bis.
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Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 11 Avenue des Acacias se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Acacias se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 20.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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