11 Avenue des Acacias, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°9 bis et de n°15.
À propos du 11 Avenue des Acacias, 95160 Montmorency
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loges à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 160 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 277 mètres
Ventes au 11 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Acacias, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 11 Avenue des Acacias se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Acacias par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Acacias se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 26.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
