12 Avenue du Lieutenant Meynier, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Lieutenant Meynier, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Avenue du Lieutenant Meynier, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 707 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1066 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Lieutenant Meynier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Lieutenant Meynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Lieutenant Meynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Lieutenant Meynier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Lieutenant Meynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Lieutenant Meynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Lieutenant Meynier dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Lieutenant Meynier par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Meynier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 12 Avenue du Lieutenant Meynier se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Lieutenant Meynier par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Lieutenant Meynier se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 22.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
