12 Avenue du Lieutenant Meynier, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Lieutenant Meynier, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°10 et de 6.95 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Avenue du Lieutenant Meynier, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 707 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1066 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Lieutenant Meynier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Lieutenant Meynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Lieutenant Meynier dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Lieutenant Meynier par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Meynier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 12 Avenue du Lieutenant Meynier se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Lieutenant Meynier par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Lieutenant Meynier se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 26.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
