Avenue du Lieutenant Meynier, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Lieutenant Meynier, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Lieutenant Meynier dans son marché local
Prix Avenue du Lieutenant Meynier par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Lieutenant Meynier se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 7.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Lieutenant Meynier à Montmorency
Le loyer moyen estimé Avenue du Lieutenant Meynier est de 23.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Lieutenant Meynier
Les ventes enregistrées Avenue du Lieutenant Meynier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Lieutenant Meynier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 870 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1077 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 926 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Lieutenant Meynier
Adresses Avenue du Lieutenant Meynier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Lieutenant Meynier, classées par tranches de numéros.
