20 Avenue du Lieutenant Meynier, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Lieutenant Meynier, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 20 Avenue du Lieutenant Meynier, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 710 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 971 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1007 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 786 mètres
Ventes au 20 Avenue du Lieutenant Meynier
Une vente a été recensée au 20 Avenue du Lieutenant Meynier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Lieutenant Meynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Lieutenant Meynier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Lieutenant Meynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Lieutenant Meynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Lieutenant Meynier dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Lieutenant Meynier par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Meynier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 20 Avenue du Lieutenant Meynier se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Lieutenant Meynier par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Lieutenant Meynier se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 24.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
