12 Avenue du Repos de Diane, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Repos de Diane, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 bis et de 1.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Avenue du Repos de Diane, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haut Montmorency Est.
1 niveau - 3 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 707 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1215 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 666 mètres
Ventes au 12 Avenue du Repos de Diane
Les 2 ventes au 12 Avenue du Repos de Diane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Repos de Diane dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Repos de Diane par rapport à la voie
Sur Avenue du Repos de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 12 Avenue du Repos de Diane se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Repos de Diane par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Repos de Diane se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 13.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
