Chemin Neuf des Champeaux, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Neuf des Champeaux, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 2 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Neuf des Champeaux dans son marché local
Prix Chemin Neuf des Champeaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Neuf des Champeaux se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 16.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Neuf des Champeaux à Montmorency
Le loyer moyen estimé Chemin Neuf des Champeaux est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Neuf des Champeaux
Les ventes enregistrées Chemin Neuf des Champeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Neuf des Champeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'escalade à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 468 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1207 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Neuf des Champeaux
Adresses Chemin Neuf des Champeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Neuf des Champeaux, classées par tranches de numéros.
