2 Avenue du Repos de Diane, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Repos de Diane, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Avenue du Repos de Diane, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Haut Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 693 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1207 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Repos de Diane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Repos de Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Repos de Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Repos de Diane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Repos de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Repos de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Repos de Diane dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Repos de Diane par rapport à la voie
Sur Avenue du Repos de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 2 Avenue du Repos de Diane se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Repos de Diane par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Repos de Diane se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 20.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
