8 Avenue du Repos de Diane, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Repos de Diane, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Avenue du Repos de Diane, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Haut Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 700 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1180 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 675 mètres
Ventes au 8 Avenue du Repos de Diane
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Repos de Diane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Repos de Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Repos de Diane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Repos de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Repos de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Repos de Diane dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Repos de Diane par rapport à la voie
Sur Avenue du Repos de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 8 Avenue du Repos de Diane se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Repos de Diane par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Repos de Diane se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 11.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
