9 Avenue du Rond-Point, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Rond-Point, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 12.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Avenue du Rond-Point, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Groslay à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 455 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Rond-Point
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Rond-Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Rond-Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Rond-Point, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Rond-Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Rond-Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Rond-Point dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Rond-Point par rapport à la voie
Sur Avenue du Rond-Point, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 9 Avenue du Rond-Point se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Rond-Point par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Rond-Point se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 29.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
