38 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 15.91 % à celui du n°38 bis et de 16.53 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 38 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 853 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 822 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 741 mètres
Ventes au 38 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 38 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 38 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 38 Avenue Georges Clemenceau se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Georges Clemenceau se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 36.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
