5 bis Avenue Girardot, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Girardot, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 bis Avenue Girardot, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 303 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 534 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 867 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 563 mètres
Ventes au 5 bis Avenue Girardot
Une vente a été recensée au 5 bis Avenue Girardot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Girardot dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Girardot par rapport à la voie
Sur Avenue Girardot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 5 bis Avenue Girardot se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Girardot par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Girardot se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 15.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
