3 bis Avenue Notre-Dame, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 bis Avenue Notre-Dame, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 314 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 3 bis Avenue Notre-Dame se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Notre-Dame par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Notre-Dame se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 40.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
