6 Avenue Notre-Dame, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°5 et de 0.37 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 6 Avenue Notre-Dame, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 326 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 6 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 6 Avenue Notre-Dame se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Notre-Dame par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Notre-Dame se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 40.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
