Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue Théophile, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 034 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Théophile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Théophile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 3 Avenue Théophile se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Théophile se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 11.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Théophile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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