Chemin du Mont Griffard, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Mont Griffard, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 2 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Mont Griffard dans son marché local
Prix Chemin du Mont Griffard par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Mont Griffard se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 9.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Mont Griffard à Montmorency
Le loyer moyen estimé Chemin du Mont Griffard est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Mont Griffard
Les ventes enregistrées Chemin du Mont Griffard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Mont Griffard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 36 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 36 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 866 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1196 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Mont Griffard
Adresses Chemin du Mont Griffard
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Mont Griffard, classées par tranches de numéros.
