34 Avenue Victor Hugo, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 048 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 34 Avenue Victor Hugo, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Montmorency Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 636 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 538 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 630 mètres
Ventes au 34 Avenue Victor Hugo
Les 3 ventes au 34 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 34 Avenue Victor Hugo se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Victor Hugo par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Victor Hugo se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 22.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
