Avenue Rey de Foresta, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Rey de Foresta, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Rey de Foresta dans son marché local
Prix Avenue Rey de Foresta par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Rey de Foresta se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 6.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Rey de Foresta à Montmorency
Le loyer moyen estimé Avenue Rey de Foresta est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.52 € à 26.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Rey de Foresta
Les ventes enregistrées Avenue Rey de Foresta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Rey de Foresta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J.j. Rousseau à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 869 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 365 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Rey de Foresta
Adresses Avenue Rey de Foresta
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Rey de Foresta, classées par tranches de numéros.
