30 Boulevard de l’Orangerie, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°31 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 30 Boulevard de l’Orangerie, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 357 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 571 mètres
Ventes au 30 Boulevard de l’Orangerie
Une vente a été recensée au 30 Boulevard de l’Orangerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard de l’Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard de l’Orangerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard de l’Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard de l’Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 30 Boulevard de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 30 Boulevard de l’Orangerie se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard de l’Orangerie par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard de l’Orangerie se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 49.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
