8 Boulevard de l’Orangerie, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 8 Boulevard de l’Orangerie, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 163 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 397 mètres
Ventes au 8 Boulevard de l’Orangerie
Une vente a été recensée au 8 Boulevard de l’Orangerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de l’Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de l’Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 8 Boulevard de l’Orangerie se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de l’Orangerie par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de l’Orangerie se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 21.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
