2 Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Briffaults, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 102 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 102 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 932 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 165 mètres
Ventes au 2 Boulevard des Briffaults
Une vente a été recensée au 2 Boulevard des Briffaults. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Briffaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Briffaults, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Briffaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Briffaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Briffaults dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Briffaults par rapport à la voie
Sur Boulevard des Briffaults, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 2 Boulevard des Briffaults se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Briffaults par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Briffaults se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 27.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
