22 Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard des Briffaults, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 369 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 369 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard des Briffaults
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard des Briffaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard des Briffaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard des Briffaults, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Briffaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Briffaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard des Briffaults dans son marché local
Prix du 22 Boulevard des Briffaults par rapport à la voie
Sur Boulevard des Briffaults, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 22 Boulevard des Briffaults se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard des Briffaults par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard des Briffaults se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 16.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
