7 Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard des Briffaults, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 226 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1047 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard des Briffaults
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard des Briffaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard des Briffaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard des Briffaults, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des Briffaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des Briffaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard des Briffaults dans son marché local
Prix du 7 Boulevard des Briffaults par rapport à la voie
Sur Boulevard des Briffaults, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 7 Boulevard des Briffaults se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard des Briffaults par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard des Briffaults se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 44.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
