8 Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Briffaults, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°8 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
1 niveau - 14 logements - 1109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 158 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 986 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 123 mètres
Ventes au 8 Boulevard des Briffaults
Une vente a été recensée au 8 Boulevard des Briffaults. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des Briffaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des Briffaults, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Briffaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Briffaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Briffaults dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Briffaults par rapport à la voie
Sur Boulevard des Briffaults, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 8 Boulevard des Briffaults se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Briffaults par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des Briffaults se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 50 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
