22 Boulevard Maurice Berteaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Boulevard Maurice Berteaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'escalade à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 585 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1136 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Maurice Berteaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 22 Boulevard Maurice Berteaux se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Maurice Berteaux se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 19.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
