25 bis Boulevard Maurice Berteaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Boulevard Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°25 ter et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 25 bis Boulevard Maurice Berteaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Haut Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 781 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1185 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 797 mètres
Ventes au 25 bis Boulevard Maurice Berteaux
Une vente a été recensée au 25 bis Boulevard Maurice Berteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Boulevard Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Boulevard Maurice Berteaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Boulevard Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 25 bis Boulevard Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 25 bis Boulevard Maurice Berteaux se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Boulevard Maurice Berteaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Boulevard Maurice Berteaux se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 24.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
