40 Boulevard Maurice Berteaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°25 bis et de n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Boulevard Maurice Berteaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 787 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1176 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 806 mètres
Ventes au 40 Boulevard Maurice Berteaux
Une vente a été recensée au 40 Boulevard Maurice Berteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Maurice Berteaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 40 Boulevard Maurice Berteaux se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Maurice Berteaux se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 29.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
