4 Boulevard Maurice Berteaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Boulevard Maurice Berteaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'escalade à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 367 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 950 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 401 mètres
Ventes au 4 Boulevard Maurice Berteaux
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Maurice Berteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Maurice Berteaux, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 4 Boulevard Maurice Berteaux se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Maurice Berteaux se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 15.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
