3 Chemin Communal, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Communal, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Chemin Communal, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pontoise à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 451 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 574 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1015 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Communal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Communal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Communal dans son marché local
Prix du 3 Chemin Communal par rapport à la voie
Sur Chemin Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 3 Chemin Communal se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Communal par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Communal se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 27.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
