2 Chemin de la Fisée, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin de la Fisée, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château (ancien) à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 957 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 567 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 463 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Fisée
Les 0 ventes au 2 Chemin de la Fisée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Fisée dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Fisée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fisée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 2 Chemin de la Fisée se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Fisée par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Fisée se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 25.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Fisée
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Fisée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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