5 Chemin de la Fisée, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Fisée, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°4 et de 1.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 5 Chemin de la Fisée, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 557 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Fisée
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Fisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Fisée dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Fisée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fisée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 5 Chemin de la Fisée se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Fisée par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Fisée se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 15.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
