13 bis Chemin de la Mare, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin de la Mare, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 bis Chemin de la Mare, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1024 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1212 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1053 mètres
Ventes au 13 bis Chemin de la Mare
Une vente a été recensée au 13 bis Chemin de la Mare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin de la Mare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin de la Mare dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin de la Mare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 13 bis Chemin de la Mare se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin de la Mare par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin de la Mare se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 16.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
