3 Chemin des Bois Briffaults, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Bois Briffaults, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 17.1 % à celui du n°17 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Chemin des Bois Briffaults, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 452 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 452 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 253 mètres
Ventes au 3 Chemin des Bois Briffaults
Les 2 ventes au 3 Chemin des Bois Briffaults donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Bois Briffaults
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Bois Briffaults. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Bois Briffaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Bois Briffaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Bois Briffaults dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Bois Briffaults par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois Briffaults, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 3 Chemin des Bois Briffaults se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Bois Briffaults par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Bois Briffaults se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 39.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
