13 Chemin des Carrières, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Carrières, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Chemin des Carrières, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 872 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1092 mètres
Ventes au 13 Chemin des Carrières
Une vente a été recensée au 13 Chemin des Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Carrières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Carrières dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Carrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 13 Chemin des Carrières se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Carrières par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Carrières se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 43.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
