Rue de la Fosse aux Moines, 95160 Montmorency

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 410 €
de 2 315 € à 5 751 €

Rue de la Fosse aux Moines, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de la Fosse aux Moines dans son marché local

Prix Rue de la Fosse aux Moines par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Fosse aux Moines se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 33.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Fosse aux Moines

Les ventes enregistrées Rue de la Fosse aux Moines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
14 mars 2025
210 000 €(3 352 €/m²)
Appart.•3 p•62.65 m²
62 ter Rue de la Fosse aux Moines, 95160 Montmorency
Appartement
14 mars 2025
210 000 €(3 352 €/m²)
Appart.•3 p•62.65 m²
62 ter Rue de la Fosse aux Moines, 95160 Montmorency
Appartement
30 juillet 2024
209 000 €(3 787 €/m²)
Appart.•3 p•55.19 m²
62 ter Rue de la Fosse aux Moines, 95160 Montmorency
29 mars 2024
312 500 €(2 232 €/m²)
Maison•5 p•140 m²
50 bis Rue de la Fosse aux Moines, 95160 Montmorency
15 novembre 2023
446 000 €(4 646 €/m²)
Maison•4 p•96 m²
40 Rue de la Fosse aux Moines, 95160 Montmorency
16 juillet 2021
435 000 €(9 667 €/m²)
Maison•2 p•45 m²
36 ter Rue de la Fosse aux Moines, 95160 Montmorency

Cadre de vie et proximité Rue de la Fosse aux Moines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Caille à 346 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1636 mètres
  • - Collège Charles Le Brun à 1114 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 891 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 972 mètres
  • - Ecole primaire Jules Ferry à 933 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Fosse aux Moines

Rue de la Fosse aux Moines est située dans les quartiers Bas Montmorency Centre / Centre Montmorency Sud. Elle compte 6200 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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